©2020 by LS Legal

Verhuurder mag ouders huurder niet weren uit zijn kamer

De rechtbank Amsterdam heeft in een uitspraak van 26 februari 2020 geoordeeld dat de ouders van een huurder soms de kamer van hun zoon mogen controleren aangezien hij voor zijn opleiding langere tijd in het buitenland verblijft.


Hangslot


De verhuurder had de kamer van de zoon afgesloten met een hangslot omdat zijn ouders daar tijdens de afwezigheid van hun zoon een aantal malen verbleven en daar ook overnachtten.


Onderhuur


De verhuurder voerde namelijk aan dat sprake was van onderhuur of bruikleen aangezien de ouders met regelmaat in de kamer overnachtten en hun fietsen meenamen daarnaartoe, terwijl onderhuur of bruikleen volgens het huurcontract niet is toegestaan.


Inspectie


Volgens de huurder kwamen de ouders slechts af en toe (6 keer) langs om de kamer en zijn spullen te inspecteren.


De rechtbank Amsterdam oordeelde dat een huurder het recht heeft om tijdens zijn afwezigheid incidenteel iemand langs te sturen om bijvoorbeeld post op te halen. Daarom moet de verhuurder het hangslot verwijderen en de ouders van de huurder in beginsel in de kamer toelaten.


Vragen hierover of advies nodig? Neem gerust contact met ons op.


Zie ook: Trouwen of een geregistreerd partnerschap aangaan bij het kopen van een woning?

En: Het recht op ontslagvergoeding